Новости рынка и
партнеров

Без рубрики
Аренда элитного жилья: страховка от инфляции

Аренда элитного жилья: страховка от инфляции

12 октября 2022

Арендные ставки на жилье премиального уровня во II квартале 2022 года в мире выросли на 11,3% в годовом сопоставлении. Согласно исследованию наших партнеров Knight Frank, в 10 городах по всему миру арендные ставки изменились в положительную сторону. Топ-10 возглавляет Нью-Йорк, где стоимость арендного жилья выросла на 39%, на второй строчке Лондон с подъемом цены на 26,8%, на третьей — Сингапур +15,8%.

Далее в списке отметились:

  • Торонто (+15,3%)
  • Сидней (+10,4%)
  • Женева (+3,7%)
  • Монако (+2,7%)
  • Токио (+1,9%)

Но далеко не везде цены выросли. Так, в Окленде и Гонконге арендные ставки даже сократились.

Ключевым фактором восстановления цены на аренду жилья стала победа над пандемией коронавируса. Кроме того, в этом году процентные ставки по ипотечным кредитам быстро повышаются, что делает покупку жилья дороже и сложнее. На таком фоне и спрос, и предложение в сегменте аренды премиальной недвижимости увеличиваются.

Нюанс еще и в том, что аренда жилья становится своеобразной страховкой от инфляции. Индекс потребительских цен в 2021 и 2022 годах увеличивался, обесценивая деньги быстрее обычного. Премиальный сегмент арендного жилья в данном случае страхует от инфляционного давления.

Специалисты ARAVANA Multifamily Office совместно с партнерами имеют весомый опыт в поиске и подборе недвижимости элитного уровня как в аренду, так и в собственность — и в России, и за ее пределами. Реализация успешных кейсов позволяет сформировать предложение с учетом требований и пожеланий клиента.

Есть вопросы? Отправьте свои данные в форму ниже, и мы свяжемся с вами для консультации. 

    Full Name
    Phone
    Additional
    ARAVANA Capital management
    12 октября 2022
    НДФЛ заплатят и из-за границы

    Россияне, работающие за рубежом, будут платить НДФЛ. Независимая антикоррупци...

    ОАЭ: как стать налоговым резидентом

    В Объединенных Арабских Эмиратах законодательно установлены критерии налогово...

    Паспорт ЕС: где получить быстрее и удобнее?

    Паспорта Евросоюза ежегодно получают 700-800 тысяч иностранцев.  Статист...