В Дубае увеличились продажи недвижимости: активность покупателей выросла на 50% в третьем квартале. Всего за этот период было продано более 4,5 тысячи объектов, тогда как во втором квартале число сделок составило 1 902.

В целом, рынок эмирата Дубай показывает признаки оживления, но цены на апартаменты снижаются, да и число продаж пока не превышает 80% от прошлогоднего уровня. Об этом говорят данные отчета Chestertons Observer: Dubai Residential Report.

Воздействие на экономику пандемии COVID-19 отрицательно сказывается и на сфере жилой недвижимости. Так, в третьем квартале цены на квартиры упали на 3,5% по сравнению со вторым кварталом, а за год стоимость апартаментов в Дубае снизилась на 11,4%. Цены на виллы, напротив, показали большую устойчивость: отдельно стоящие дома подешевели за год на 5,8%. И только в Palm Jumeriah цены выросли на 2,2%.

Арендные ставки в Дубае тоже снижаются – на 3,6% в третьем квартале, при этом цены идут вниз во всех районах. Виллы и в отношении арендных ставок показали себя лучше, чем апартаменты: аренда в отдельно стоящих домах уменьшилась лишь на 1,2% в квартальном и на 5,6% в годовом исчислении.

В последние месяцы портрет потребителя на рынке жилья в Дубае начал меняться. Растет число новых покупателей, и если раньше многие предпочитали снимать квартиры, то теперь считают, что наступило подходящее время для покупки собственного дома. Сейчас на рынке действительно много интересных предложений по заманчивым ценам.

Aravana Capital Management предоставляет сопутствующие нефинансовые услуги.

Ознакомиться с услугами

Подпишитесь на дайджест ARAVANA WEEKLY, чтобы не пропустить самые важные новости
в сфере налогообложения, юриспруденции, арт-рынка и прочих направлений в рамках Lifestyle.

Подписаться