Согласно сообщению консалтинговой компании Knight Frank, в следующем году на ...
Планируется увеличить минимальную сумму инвестиций в недвижимость, приобретаемой для получения гражданства Турции с $250.000 до $400.000. Это решение было принято на заседании кабинета министров 12.04.2022.
Когда решение вступит в силу?
После внесения поправки в Закон о турецком гражданстве и публикации поправки в Официальном вестнике
Можно ли успеть получить гражданство по текущей цене?
Точных официальных данных о том, сколько времени потребуется для вступления поправок в силу и достаточно ли успеть оплатить недвижимость до этой даты или нужно получить ТАПУ (свидетельство о собственности), пока не опубликовано.
Таким образом, остаются шансы на получение гражданства Турции за инвестиции от $250.000, если принимать решение в ближайшее время.
Напоминаем, что инвестиции в недвижимость Турции имеют и другие преимущества:
1. Доходность в валюте от сдачи недвижимости в аренду, в том числе гарантированная
2. Высокий потенциал роста стоимости
3. Получение ВНЖ Турции за покупку недвижимости на любую сумму
Можно ли иностранцу купить жильё в Турции в ипотеку или в рассрочку?
Короткий ответ: в ипотеку — нет, в рассрочку — да.
Почему нельзя взять ипотеку?
По новым правилам, действующим с 24 января 2022 года, иностранцы, покупающие недвижимость в Турции обязаны обменивать валюту на турецкие лиры. Далее они должны предоставлять сертификат об обмене в Кадастровое управление, а сумма в сертификате должна соответствовать полной стоимости недвижимости в TAPU (свидетельстве о собственности). Получается, что новые правила противоречат ипотечному кредитованию, ведь в случае с ипотекой покупатель вносит только сумму первоначального взноса. Пока банки ждут поправок к закону, чтобы возобновить выдачу кредитов иностранцам.
Но есть и хорошие новости
Большинство застройщиков предоставляют рассрочку до 3 лет с первоначальным взносом от 50%. Рассрочки беспроцентные, однако если оплачивать сразу, то можно получить скидку 10–15%.
В перечень услуг ARAVANA Multifamily Office также входит сопровождение клиентов по всем сопутствующим вопросам, связанным с зарубежной недвижимостью, таких как: поиск и организация финансирования для покупки недвижимости, управление недвижимостью, финансовое и налоговое планирование в области владения, покупки, продажи и наследования объектов недвижимости.
Оставьте заявку на бесплатную консультацию, и мы свяжемся с вами в ближайшее время.
Согласно сообщению консалтинговой компании Knight Frank, в следующем году на ...
Элегантная квартира в фасадном доме в уютных арбатских переулках М. Николопес...
На Бали популярна спекулятивная стратегия — инвесторы заходят на старте...
Компания Virtuzone подготовит 10 тысяч малых и средних предприятий в ОАЭ к пе...