Компания Knight Frank обновила данные индекса цен на элитную недвижимость Prime Global Cities Index (PGCI) за II квартал 2021 года. В 46 проанализированных городах средний темп роста цен составил 8,2%, что является рекордным показателем с 2008 года.

По итогам II квартала 2021 года топ-6 стран по темпам роста цен на жилье выглядит так:

• Торонто (+27,0%)

• Шанхай (+21,4%)

• Гуанчжоу (+19,8%)

• Сеул (+19,6%)

• Майами (+18,7%)

• Москва (+17,6%)

Вызванный пандемией рост цен на жилье характерен для всех сегментов недвижимости — в среднем в 150 городах показатель увеличился на 7,3% за год. Однако в элитном секторе динамика оказалась наиболее существенной.

Ожидается, что государственное регулирование, повышение процентных ставок и отмена стимулирующих мер поможет в сдерживании роста цен во второй половине 2021 года. Вероятно появление дополнительных мер по охлаждению рынков недвижимости, поскольку страны заинтересованы в повышении доступности жилья. 

Текущая ситуация — это новые реалии рынка, которые отмечаются даже в самом верхнем сегменте. Ряд объектов показывает сверхвысокий рост, при этом интерес к дорогим предложениям сохраняется, в том числе среди инвесторов. Покупка такого жилья становится не только показателем статуса, но и позволяют получить доход. По прогнозам Knight Frank, Москва будет сохранять высокие позиции в рейтинге до конца года.

Оставьте заявку на подбор недвижимости  с экспертом.