В начале 2023 года Главное управление земельного кадастра Турции ввело новый свод правил в отношении приобретения недвижимости с целью получения гражданства. Из главного:

• Инвестор может купить несколько объектов под гражданство, но их суммарная кадастровая стоимость должна превышать $400 тыс.
• Подать заявление на получение гражданства через покупку доли невозможно. Владельцем может быть только одно лицо, даже если объект стоит $1 млн.
• Купить недвижимость под гражданство можно ТОЛЬКО у турецкого физического или юридического лица, а сам объект должен находиться в его собственности не менее трёх лет.
• Покупка должна быть подтверждена в Министерстве охраны окружающей среды и градостроительства.

К ключевым «плюсам» покупки жилья в Турции можно отнести: 

• доступные цены на жилье (по-прежнему немало вариантов по цене до 100 тысяч евро);
• богатая инфраструктура жилых комплексов, включая фитнес-центры, бассейны, детские площадки и т.д;
• быстрое развитие приморских регионов;
• стремительный рост стоимости жилья, что интересно инвесторам;
• сравнительно низкие налоги на покупку и владение жилой недвижимостью;
• возможность получить ВНЖ и гражданство через покупку жилья;
• простота проведения сделок для россиян (сейчас сделки заключаются даже дистанционно, к тому же ряд застройщиков уже начали принимать оплату в рублях).

Помимо преимуществ, стоит отметить и некоторые недостатки:

• непрозрачность рынка;
• занижение цен в документах, что чревато неприятностями;
• ограничения для иностранцев в плане сдачи жилья в аренду;
• «закрытие» районов для получения ВНЖ по ТАПУ и, соответственно, гражданства в перспективе; 
• волатильность местной валюты. 

Эксперты ARAVANA Multifamily Office обладают опытом более 5 лет в реализации программ гражданства за инвестиции. Наши партнеры-это крупные проверенные застройщики, поэтому мы можем предложить для вас проверенные и надежные объекты недвижимости для собственного проживания и для получения инвестиций.

Если вы хотите получить подробную консультацию по приобретению недвижимости в Турции, оставьте заявку в форме ниже и мы свяжемся с вами в ближайшее время.

Я согласен на обработку личных данных