Новости рынка и
партнеров

Плюсы и минусы покупки жилья в Турции

Плюсы и минусы покупки жилья в Турции

17 мая 2023

В начале 2023 года Главное управление земельного кадастра Турции ввело новый свод правил в отношении приобретения недвижимости с целью получения гражданства. Из главного:

  • Инвестор может купить несколько объектов под гражданство, но их суммарная кадастровая стоимость должна превышать $400 тыс.
  • Подать заявление на получение гражданства через покупку доли невозможно. Владельцем может быть только одно лицо, даже если объект стоит $1 млн.
  • Купить недвижимость под гражданство можно ТОЛЬКО у турецкого физического или юридического лица, а сам объект должен находиться в его собственности не менее трёх лет.
  • Покупка должна быть подтверждена в Министерстве охраны окружающей среды и градостроительства.

К ключевым «плюсам» покупки жилья в Турции можно отнести: 

  • доступные цены на жилье (по-прежнему немало вариантов по цене до 100 тысяч евро);
  • богатая инфраструктура жилых комплексов, включая фитнес-центры, бассейны, детские площадки и т.д;
  • быстрое развитие приморских регионов;
  • стремительный рост стоимости жилья, что интересно инвесторам;
  • сравнительно низкие налоги на покупку и владение жилой недвижимостью;
  • возможность получить ВНЖ и гражданство через покупку жилья;
  • простота проведения сделок для россиян (сейчас сделки заключаются даже дистанционно, к тому же ряд застройщиков уже начали принимать оплату в рублях).

Помимо преимуществ, стоит отметить и некоторые недостатки:

  • непрозрачность рынка;
  • занижение цен в документах, что чревато неприятностями;
  • ограничения для иностранцев в плане сдачи жилья в аренду;
  • «закрытие» районов для получения ВНЖ по ТАПУ и, соответственно, гражданства в перспективе; 
  • волатильность местной валюты. 

Эксперты ARAVANA Multifamily Office обладают опытом более 5 лет в реализации программ гражданства за инвестиции. Наши партнеры-это крупные проверенные застройщики, поэтому мы можем предложить для вас проверенные и надежные объекты недвижимости для собственного проживания и для получения инвестиций.

Если вы хотите получить подробную консультацию по приобретению недвижимости в Турции, оставьте заявку в форме ниже и мы свяжемся с вами в ближайшее время.

    Full Name

    Phone

    Additional

    ARAVANA Capital management
    17 мая 2023
    Правительство Дубая утвердило генеральный план развития общественных пляжей

    Власти Дубая намерены увеличить количество городских пляжей в пять раз, сообщ...

    Турция. Остановка роста арендных ставок

    Власти Турции принимают все необходимые меры для того, чтобы защитить граждан...

    Как проверить объявления о недвижимости с помощью QR-кода?

    С 24 апреля 2023 года покупатели недвижимости Дубая смогут легко проверить ле...

    Бахрейн может ввести корпоративный налог на прибыль

    Долгое время Бахрейн по праву считался важнейшим оффшорным центром не только ...