В Дубае увеличились продажи недвижимости: активность покупателей выросла на 50% в третьем квартале. Всего за этот период было продано более 4,5 тысячи объектов, тогда как во втором квартале число сделок составило 1 902.

В целом, рынок эмирата Дубай показывает признаки оживления, но цены на апартаменты снижаются, да и число продаж пока не превышает 80% от прошлогоднего уровня. Об этом говорят данные отчета Chestertons Observer: Dubai Residential Report.

Воздействие на экономику пандемии COVID-19 отрицательно сказывается и на сфере жилой недвижимости. Так, в третьем квартале цены на квартиры упали на 3,5% по сравнению со вторым кварталом, а за год стоимость апартаментов в Дубае снизилась на 11,4%. Цены на виллы, напротив, показали большую устойчивость: отдельно стоящие дома подешевели за год на 5,8%. И только в Palm Jumeriah цены выросли на 2,2%.

Арендные ставки в Дубае тоже снижаются — на 3,6% в третьем квартале, при этом цены идут вниз во всех районах. Виллы и в отношении арендных ставок показали себя лучше, чем апартаменты: аренда в отдельно стоящих домах уменьшилась лишь на 1,2% в квартальном и на 5,6% в годовом исчислении.

В последние месяцы портрет потребителя на рынке жилья в Дубае начал меняться. Растет число новых покупателей, и если раньше многие предпочитали снимать квартиры, то теперь считают, что наступило подходящее время для покупки собственного дома. Сейчас на рынке действительно много интересных предложений по заманчивым ценам.