Новости рынка и
партнеров

Инвестиция: этажи в премиальных ЖК Дубая

Инвестиция: этажи в премиальных ЖК Дубая

8 июня 2022

Инвестиции в квадратные метры в виде частного дома или квартиры в современном мире никого не удивляют. А что, если это — целый этаж в жилом комплексе динамичного, яркого и быстро развивающегося города, — Дубае?

Преимущества приобретения подобного лота:

—    рассрочка платежей;

—    выбор дальнейшей инвестиционной стратегии;

—    уже готовый портфель ликвидного жилья в локациях премиального уровня.

 Очень часто застройщики идут навстречу покупателям и предлагают такие лоты с дисконтом.

Рассрочка платежа — приятный бонус, который позволит грамотно и эффективно распорядиться личным капиталом. 

Инвестиционной стратегией может стать последующая перепродажа лота на вторичном рынке. Возможный прирост цены составит 20-25%. Кроме того, есть вариант с перепродажей объекта по готовности, и тогда вероятная прибыль составит до 50% от первоначальной стоимости. В долгосрочном владении тоже есть плюсы инвестиционного подхода: премиальное жилье всегда пользуется арендным спросом.

Сейчас эксперты ARAVANA Multifamily Office предлагают несколько вариантов для инвесторов. Мы выбрали топ-3, которые точно понравятся.

12 этаж в ЖК в районе Мейдан Сити общей площадью 772 кв. м. 

  • Цена за квадратный метр — $5660, срок сдачи объекта — IV квартал 2025 года.
  • Действует программа рассрочки: 20% при покупке объекта, 30% в период строительства, 50% — при сдаче
  • Общая стоимость — $4 368 185

Прекрасный вариант для тех, кто не хочет ждать: 26 этаж уже введенного в эксплуатацию ЖК в районе Дубай-Крик Харбор.

  • Общая площадь — 700 кв. м, цена за кв. м — $6060
  • Рассрочка: 100%
  • Стоимость объекта составляет $4 240 300 + 2% комиссии за сделку на вторичном рынке жилья

Наконец, идеальный вариант для тех, кто ценит баланс стоимости и качества. 24 этаж в ЖК, расположенном в районе Дубай Марина. 

  • Общая площадь — 1196 кв. м, цена за кв. м — $4851
  • Объект будет сдан в IV квартале 2024 года
  • Программа рассрочки предполагает оплату 40% при сделке, 30% в процессе строительства и 30% — по его окончании в течение двух лет
  • Общая стоимость — $5 801 800

В перечень услуг ARAVANA Multifamily Office  также входит сопровождение клиентов по всем сопутствующим вопросам, связанным с зарубежной недвижимостью, таких как: поиск и организация финансирования для покупки недвижимости, управление недвижимостью, финансовое и налоговое планирование в области владения, покупки, продажи и наследования объектов недвижимости.

8 июня 2022
Как проверить объявления о недвижимости с помощью QR-кода?

С 24 апреля 2023 года покупатели недвижимости Дубая смогут легко проверить ле...

Бахрейн может ввести корпоративный налог на прибыль

Долгое время Бахрейн по праву считался важнейшим оффшорным центром не только ...

Какие иностранные источники доходов будут облагаться налогами в Катаре

Доход, полученный из иностранных источников, ранее не включался в подоходный ...

Плюсы и минусы покупки жилья в Турции

В начале 2023 года Главное управление земельного кадастра Турции ввело новый ...