Власти Дубая намерены увеличить количество городских пляжей в пять раз, сообщ...
Мы собрали для вас 4 интересных статей о доходной недвижимости, релокации и программах инвестиционного гражданства и резидентства от экспертов ARAVANA Multifamily Office.
Содержание:
1) Почему в Таиланд часто переезжают всей семьёй?
2) Вануату: самый быстрый второй паспорт в мире
3) Черногория: гражданство за инвестиции
4) Инвестиции в недвижимость Дубая: три главных вопроса
Солнечное королевство — прекрасный выбор для переезда семьей. В последнее время Таиланд становится своеобразной тихой гаванью для длительного проживания и даже переезда.
1) Международная система образования
В большинстве детских садов, школ и высших учебных заведений Таиланда обучение проходит на английском языке. Есть и специальные платные русскоязычные школы. Преподаватели уделяют особое внимание развитию креативного мышления у школьников, а дипломы тайских ВУЗов ценятся на международном уровне.
2) Высокое качество здравоохранения
Таиланд занимает лидирующие позиции на мировом рынке медицинского туризма. Государственные и частные клиники предоставляют качественные медицинские услуги — в том числе развита альтернативная медицина.
3) Русскоговорящее сообщество
Адаптироваться к менталитету и новому образу жизни проще в комьюнити. В крупных городах Таиланда и на курортах островов Пхипхи и Самуи проживает много русскоговорящих семей с детьми — общение со сверстниками в неформальной обстановке помогает преодолеть языковой барьер.
4) Благоприятный климат
Тёплый морской воздух благотворно воздействует на нервную систему — улучшает сон, снижает уровень раздражительности, стимулирует общий иммунитет. «Бархатным сезоном» в Таиланде считается период с ноября по февраль — именно в эти месяцы в королевстве комфортная для загара температура, теплое море и нет дождей.
5) Курортная инфраструктура
Экзотическая природа Таиланда вкупе с хорошо развитой инфраструктурой привлекает семьи с детьми. Здесь можно не только оздоровиться и насладиться видами, но и занять детей в аквапарках, музеях и специальных центрах.
Тихоокеанская республика Вануату предлагает самую быструю и одну из самых бюджетных программ гражданства за инвестиции в мире!
Гражданство Вануату: 4 главных преимущества
Получить паспорт Вануату можно за два месяца и инвестиции от $130 000;
С паспортом Вануату для вас открыт безвизовый въезд в Великобританию, Гонконг и Сингапур, долгосрочные визы в США и Канаду, а также электронная виза в Новую Зеландию и Австралию;
Резиденты Вануату освобождены от уплаты налогов на мировой доход, богатство, наследство, дивиденды и прирост капитала;
Республика Вануату располагается всего в 1750 километрах от Австралии — развивающейся и живописной страны.
Гражданство Вануату за дотацию в государственный фонд: сколько нужно инвестировать?
Каждый последующий член семьи +$15.000. Дополнительно в заявку можно включить детей до 25 лет и родителей старше 56 лет.
Юридическое сопровождение и проверка документов оплачиваются дополнительно.
Уже в 2025 году Черногория планирует вступить в Евросоюз, а пока остается одним из самых интересных и перспективных вариантов получения гражданства на европейском континенте за инвестиции.
Преимущества инвестиций в недвижимость:
Варианты инвестирования:
€ 450.000: инвестиции в недвижимость
на севере страны, включающие в себя
€ 650.000: инвестиции в недвижимость на юге страны, включающие в себя
За первый квартал 2022 года в Дубае было совершенно рекордное количество сделок с недвижимостью за последние 12 лет.
В дальнейшем аналитики видят ещё больший потенциал роста рынка, ведь недвижимость в Дубае доступнее, чем во многих других мегаполисах.
В Дубае за $1.000.000 можно приобрести объект площадью 120 кв.м в премиальной локации, в то время как в Лондоне за эту сумму доступны небольшие апартаменты ~30 кв.м.
Отвечаем на 3 главных вопросах о недвижимости в Дубае.
1. Какие инвестиционные стратегии предлагает Дубай?
Приобретение недвижимости на этапе строительства в ключевых локациях с последующей перепродажей в горизонте 6-9 месяцев
Приобретение готовой недвижимости для сдачи в аренду. По данным Airbnb, Дубай — самый прибыльный город в мире для арендодателей
Приобретение недвижимости на этапе строительства с дальнейшей сдачей в аренду
2. Бытует мнение о перегретости рынка Дубая: насколько реально перепродать проект в будущем?
Несмотря на ажиотажный спрос на новостройки, продаж на вторичном рынке на 12,7% больше, чем на первичном.
Чаще всего недвижимость в Дубае приобретают инвесторы из Европы, которые традиционно отдают предпочтение вторичному рынку.
3. Какие существуют дополнительные расходы?
Дополнительные расходы стоит разделить на два типа. При приобретении недвижимости:
При дальнейшем владении недвижимостью:3-5% в год услуги управляющей компании по сдаче в аренду
В перечень услуг ARAVANA Multifamily Office также входит сопровождение клиентов по всем сопутствующим вопросам, связанным с зарубежной недвижимостью, таких как: поиск и организация финансирования для покупки недвижимости, управление недвижимостью, финансовое и налоговое планирование в области владения, покупки, продажи и наследования объектов недвижимости.
Если вы хотите узнать больше об иммиграционных программах и доходной зарубежной недвижимости, оставьте заявку — наши специалисты всегда готовы вас проконсультировать.
Власти Дубая намерены увеличить количество городских пляжей в пять раз, сообщ...
Власти Турции принимают все необходимые меры для того, чтобы защитить граждан...
С 24 апреля 2023 года покупатели недвижимости Дубая смогут легко проверить ле...
Долгое время Бахрейн по праву считался важнейшим оффшорным центром не только ...