Эксперты ARAVANA Multifamily Office рады представить 5 доходных проектов коммерческой недвижимости в Барселоне.

Напоминаем, что при покупке недвижимости от €500.000 у инвестора есть возможность оформить ВНЖ Испании, что позволит посещать страну даже при закрытых границах. Кроме того, провести сделку можно полностью удалённо.

Коммерческое помещение в Сан-Марти

• Площадь: 301 кв.м 
• Гараж на 6 автомобилей

Ежегодная арендная плата: €24.000

Договор аренды действует до сентября 2030 года

Рентабельность 5,6%

Стоимость временно снижена: €430.000 €400.000 

Коммерческое помещение в Эшампле

• Площадь: 115 кв.м (первый этаж + подвальное помещение 25 кв.м)
• Год постройки здания — 1951

В настоящий момент арендовано магазином косметики.

Ежегодная арендная плата: €19.200 

Договор аренды заключен до сентября 2031 года

Рентабельность: 5,16%

Стоимость: €330.000

Отель в Льорет-де-Мар

Отель 2 звезды находится в городе Льорет-де-Мар на побережье Коста-Брава. Здание состоит из 5 этажей и вмещает 70 номеров.

• Бассейн и ресторан на территории отеля
• Номера оснащены вентилятором и спутниковым телевидением 
• В большинстве номеров есть балкон
• Отель находится около моря, отличная транспортная доступность
• Проект подходит под программу ВНЖ Испании

Отель имеет все необходимые для работы разрешения и лицензии.

Стоимость: €2.880.000

Коммерческое помещение в Лес Кортс

• Современное двухэтажное здание
• Общая площадь: 432 кв.м (первый этаж — 233 кв.м, второй — 199 кв.м)
• Проект подходит под программу ВНЖ Испании

Арендовано языковой школой известной сети.

Ежегодная арендная плата: €72.000

Договор аренды подписан до февраля 2030 года

Рентабельность: 5,6%

Стоимость: €1.280.000

Коммерческое помещение в Зона Альта

• Расположено в престижном районе Саррия-Сант-Жерваси
• Площадь: 190 кв.м
• Проект подходит под программу ВНЖ Испании

С 2016 года помещение арендует страховая компания.

Ежегодная арендная плата: €37.560 

Договор аренды действует до ноября 2030 года

Рентабельность: 4,5%

Стоимость: €835.000 

Мы будем рады проконсультировать Вас и предоставить всю необходимую дополнительную информацию по любому понравившемуся объекту. Оставьте заявку в форме обратной связи ниже, и мы свяжемся с Вами в ближайшее время.