Новости рынка и
партнеров

Предложение в сфере инвестиций в недвижимость

Предложение в сфере инвестиций в недвижимость

23 июня 2021

Представляем вашему вниманию проект под гражданство Черногории — отель Montis Mountain Resort, под управлением известного отельного менеджмента Splendid, является одним из авторизованных проектов в Черногории под программу.

«Гражданство за инвестиции»Программа гражданства Черногории сейчас является фактически единственной программой европейского гражданства. Также это еще и самая быстрая паспортная программа в мире! Срок оформления паспорта составляет 4-6 месяцев. А самое главное преимущество черногорского паспорта в том, что после вступления Черногории в Евросоюз в 2025 году, у инвестора будет полноценный паспорт гражданина ЕС, который дает возможность жить без ограничений в любой стране ЕС, учиться и работать. 

Программа гражданства Черногории сейчас является фактически единственной программой европейского гражданства. Также это еще и самая быстрая паспортная программа в мире! Срок оформления паспорта составляет 4-6 месяцев. А самое главное преимущество черногорского паспорта в том, что после вступления Черногории в Евросоюз в 2025 году, у инвестора будет полноценный паспорт гражданина ЕС, который дает возможность жить без ограничений в любой стране ЕС, учиться и работать.  

Montis Mountain Resort by Splendid  — это  отель категории 5 *, расположенный  на севере страны в городе Колашин, в 73 км от столицы Черногории – Подгорицы. Колашин –  это самый крупный и оживленный горнолыжный курорт в Черногории, а благодаря государственной программе развития инфраструктуры, Колашин станет самым совершенным курортом Черногории, высокого европейского уровня. Планируется увеличение общей длины лыжных трасс  почти в 3 раза, а в 2021 году будет запущена первая в Черногории автомагистраль, соединяющая Колашин со столицей, Подгорицей, поездка по которой будет занимать всего 30 минут.

Всего в отеле Montis Mountain Resort by Splendid  будет 238 номеров различных категорий. На территории планируется: 2 взрослых бассейна, детский бассейн, большая зона СПА более 1000 кв.м, которая включает массажные и процедурные кабинеты, русскую баню, финскую сауну, соляную пещеру, тренажерный зал; также в отеле будет лыжная комната, гараж, большой конференц-зал на 400 человек и переговорные комнаты, 3Д кинотеатр, баскетбольная и волейбольная площадка, футбольное поле, теннисный корт, боулинг и т.д. Это единственный на севере проект со своими собственными спортивными активностями. А новая прогулочная дорога соединит отель с зонами рекреации и инфраструктурой всех местных спортивных активностей, включая горнолыжную базу.

Montis Mountain Resort by Splendid – это проект круглогодичного курорта уровня 5* с самой большой инфраструктурой, который будет популярен не только зимой, но и летом. Данный момент немаловажен для инвестора, так как от посещаемости отеля зависит его доход. Девелопер предлагает по контракту 40% чистой прибыли отеля за год. Доход будет начисляться не только от номера, который находится у инвестора в собственности (!), а также прибыли от всей инфраструктуры отеля: СПА, рестораны, кинотеатр и т.д. Пользоваться всей отельной инфраструктурой смогут не только гости отеля, но и все желающие, что также увеличит посещаемость и доходность.

Это единственный на севере проект, где полностью отсутствуют сборы на содержание номера. Обычно в других проектах они составляют 50 евро за 1 кв.м в год.

Также инвестор получает бесплатное проживание в отеле Montis Mountain Resort – 1 месяц в году, а пока идет строительство отеля,   1 неделю бесплатного проживания в 5* отеле Splendid Conference and SPA Resort на юге Черногории. А также он получает карточку лояльности, которая дает скидку на пользование всей инфраструктурой отеля Montis Mountain Resort, а также на проживание и инфраструктуру отеля Splendid Conference and SPA Resort 5*.

Инвестор может выйти из проекта через 5 лет, продав свой номер, а может оставить этот актив после пяти обязательных лет владения, чтобы продолжать получать с него доход. А управление отелем известного бренда Splendid является гарантией быстрого выхода на хорошие показатели доходности.

Важным моментом является и то, что девелопер проекта, компания The Montenegro Luxury Hotels & Resorts,  имеет  банковскую гарантию в размере 2,5 млн евро в качестве того, что проект будет завершен полностью и в указанный срок.

И еще раз о выгодных преимуществах проекта Montis Mountain Resort by Splendid для инвестора:

  1. Отель 5* (на севере всего 3 авторизованных проекта имеют данную категорию, остальные проекты — 4*).
  2. Управлять отелем будет известный отельный менеджмент – Splendid, что является гарантией высокой посещаемости и быстрого выхода на хорошие показатели доходности.
  3. Инвестор получает номер в собственность, а не долю в отеле.
  4. Инвестор получает 40% от чистой прибыли отеля. Прибыль рассчитывается по итогам года за номер и от пользования всей инфраструктурой отеля: СПА, тренажерный зал, рестораны, кинотеатр и т.д.
  5. Полностью отсутствуют сборы на содержание номера.
  6. Инвестор получает бесплатное проживание в отеле Montis Mountain Resort by Splendid – 1 месяц в году. А, пока идет строительство отеля, – 1 неделю бесплатного проживания в отеле Splendid Conference and SPA Resort 5*на юге Черногории.
  7. Инвестор получает карточку лояльности, дающую ему скидку на пользование всей инфраструктурой отеля Montis Mountain Resort, а также на проживание и пользование инфраструктурой отеля Splendid Conference and SPA Resort.
  8. Расположение отеля. Благодаря своему уникальному расположению, это будет круглогодичный отель, что несомненно скажется на его доходности.
  9. Девелопер проекта имеет банковскую гарантию в размере 2,5 млн евро в качестве того, что проект будет завершен полностью и в указанный срок.
  10. А самое главное, инвестор получает европейский паспорт для себя и своей семьи.

Получить консультацию по проекту от эксперта 

Aravana Capital Management предоставляет сопутствующие нефинансовые услуги.

Подпишитесь на дайджест ARAVANA WEEKLY, чтобы не пропустить самые важные новости
в сфере налогообложения, юриспруденции, арт-рынка и прочих направлений в рамках Lifestyle.

23 июня 2021
Макрообзор текущей недели

Экономисты ждут биржевого негатива Goldman Sachs снизил целевой показатель по...

Бали – старт продаж двух проектов от $169.000

Инвестиция на старте продаж на Бали позволяет заработать около 40% за время с...

Осенний дайджест загородных объектов до 200 млн. руб

Эксперты ARAVANA Multifamily Office сделали подборку современных объектов в п...