Краткосрочная аренда для собственников из числа иностранцев, возможно, скоро будет обложена дополнительным налогом. Эту тему активно обсуждают последние дни турецкие СМИ.

Напомним, гражданам других государств, имеющим жилую недвижимость на территории Турции, сдавать его не воспрещается; однако на краткосрочную аренду — то есть, не по годичным договорам — есть определенные требования и условия вроде получения лицензии или работы через фирму, у которой имеется эта лицензия (агентство). Однако мало кто из собственников-иностранцев это требование соблюдал, а «отловить» всех нарушителей было хлопотно; так что квартиры благополучно сдавались через AirBnB и похожие сервисы, не говоря про варианты «по сарафанному радио». 

Однако теперь власти сообщили, что до конца года проработают текст закона, который возьмется регулировать сдачу жилья в краткосрочную аренду, если собственник — гражданин другого государства. Потребуются более строгая отчетность, регистрация недвижимости как объекта размещения (например, номер в гостинице) в структурах, подведомственных Министерству туризма, а также выплата определенного налога с прибыли.

Вряд ли это порадует сдающих жилье, однако работа вне правового поля должна была быть когда-то «прикрыта». И лучше, если удастся обойтись просто дополнительным налогом, чем серьезными штрафами, поскольку, как все помнят, незнание закона не освобождает от ответственности. 

Правда, собственникам из числа тех, кто купил жилье, но сам там не живет и не сдает его, может не понравиться и другая идея властей: посредничество государства при сдаче пустующих квартир льготникам, чтобы нормализовать ситуацию на арендном рынке. Поскольку ставки на съем и в ключевых городах типа Стамбула и Анкары, и на побережьях поднялись до заоблачных высот.

Получите подробную консультацию по покупке недвижимости в Турции. Оставьте заявку в форме ниже и мы свяжемся с вами в ближайшее время.

Я согласен на обработку личных данных