Подборка коммерческой недвижимости и готового арендного бизнеса от экспертов ARAVANA.
Продажа особняка в Хамовниках под офис, представительство, резиденцию
Большой Саввинский 9, стр 7
4-этажный особняк площадью 1 057 кв. м
фасад выполнен в стиле типовой застройки района начала XX века
состояние: под чистовую отделку, возможна продажа с отделкой
на эксплуатируемой кровле предусмотрена VIP-переговорная комната с остекленной крышей
внутренний тихий зеленый дворик для отдыха
лифты: пассажирский лифт Schindler
парковка: на территории земельного участка, возможна аренда машиномест в БЦ «SAVINSKY»
огороженная охраняемая территория
cовременные инженерные системы
Стоимость: 7 млн $
Продажа помещения под офис, шоурум, магазин в фасадном доме
Солянка, 7
в помещении 370 кв.м два уровня с окнами: верхний уровень: 223.87 кв.м, нижний уровень: 146 кв.м
два входа
централизованная вентиляция, приточно-вытяжная принудительная с подготовкой и увлажнением воздуха, инновационная система очистки воздуха TION, система кондиционирования воздуха на базе мультизональных VRFсистем
электрические вводы в помещения трехфазные 380/220В. Расчетная нагрузка 50 кВт
Стоимость: 260 млн руб.
Продажа готового арендного бизнеса с сетевым арендатором
Нижняя Масловка, 14
готовый арендный бизнес на 1-й линии с большим потоком пешеходного и автомобильного трафика, рядом остановка общественного транспорта
окружение: магазин мебели «Итальянская мебель La Casa», банк «СберБанк», медцентр «МедикСити»
7 минут пешком можно дойти до станции метро «Савеловская»
помещение площадью 347 кв.м занимает первый обновленный формат магазина с кафе «МясновЪ и Отдохни»
все коммуникации центральные
установлена вытяжка
витринные окна
отдельный вход с улицы и со двора
предусмотрена зона разгрузки
парковка находится рядом со зданием
МАП: 700 000 руб
ДДА на 7 лет до октября 2029 года
Стоимость: 92,4 млн руб.
Продажа готового арендного бизнеса с супермаркетом ВкусВилл
улица Каховка, 20А
офисное здание класса B+
площадь 821 кв.м
арендатор ВкусВилл (договор на 5 лет)
тип налогообложения: УСН
МАП: 800 000 р.
индексация: 7%
окупаемость: 7,8 лет
Стоимость: 96 млн руб.
Продажа готового арендного бизнеса с Пятёрочкой
улица Каховка, 20А
офисное здание класса B+
арендатор Пятёрочка (договор на 8,5 лет)
1 этаж: 682 кв.м
МАП: 1 364 000р.
индексация: 5%
окупаемость: 8,9 лет
Стоимость: 163,7 млн руб.
Получите подробную консультацию по интересующим вас объектам. Оставьте заявку в форме ниже и мы свяжемся с вами в ближайшее время.
