Турецкий институт статистики (TÜİK) сообщил, что объем жилищных сделок снизился на 9,5% к сентябрю прошлого года: за месяц продано 102 656 единиц жилья.

Города-лидеры и антилидеры

Максимум продаж зафиксирован в Стамбуле: 15 247, или 14,9% от общего количества. По объему сделок за Стамбулом следует Анкара с 9048 продажами и долей 8,8%, а также Измир с 5476 продажами и долей 5,3%. Провинциями с наименьшим количеством проданных резиденций оказались Ардахан (47), Хаккари (55) и Байбурт (77).

Продажи жилья за январь-сентябрь снизились на 14,9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, достигнув общего количества сделок 900 074.

Ипотечные сделки: 8446

Продажи ипотечного жилья в Турции в сентябре снизились наполовину (на 50,2%) по сравнению с тем же месяцем прошлого года, составив 8446 единиц. Объем сделок с привлечением ипотечного кредитования в общем объеме продаж жилья составил всего 8,2%.

За период с января по сентябрь продажи жилья в ипотеку снизились на 29,6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, составив итого 160 884 единиц.

Из ипотечных сделок 1971 продаж в сентябре 2023-го и 48 865 за три квартала (январь-сентябрь 2023 года) пришлись на новостройки.

Продажи первичного жилья: 30 488

Количество продаж жилья в сегменте новостроек в Турции сократилось в сентябре на 15,2% по сравнению с тем же месяцем прошлого года, итого 30 488. Доля продаж «первички» в общем объеме сделок составило за месяц 29,7%. За период с января по сентябрь в этом сегменте продажи снизились на 13,9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, составив 268 597.

Продажи вторичного жилья: 72 168

Продажи «вторички» в стране по итогам снизились на 6,8% по сравнению с тем же месяцем прошлого года, достигнув 72 168 единиц. Доля реализации вторичного жилья в общем объеме сделок составила 70,3%. Продажи в этом сегменте в январе-сентябре снизились на 15,2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, составив 631 477 штук.

Продажи иностранцам: 2930

Объем сделок с иностранцами в сентябре снизился на 42,0% по сравнению с тем же месяцем прошлого года, достигнув цифры в 2930. Доля продаж жилья гражданам других государств в общем количестве сделок за этот месяц составила 2,9%.

На первом месте оказалась Анталья с 1070 продажами, на втором месте – Стамбул (978 продажам), а на третьем – Мерсин (211).

Продажи жилья иностранцам за январь-сентябрь снизились на 43,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, составив 28 064.

Что касается национальности покупателей, больше всего купили граждане РФ: в сентябре на них пришлось 722 продажи. За гражданами РФ следуют граждане Ирана с (327), Ирака (191) и Германии (148).

Эксперты ARAVANA Multifamily Office отслеживают все текущие тенденции и новости в отрасли. Если вы хотите приобрести недвижимость в Турции, оставьте заявку в форме ниже и мы свяжемся с вами в ближайшее время.