Стамбул – центр торговли между Востоком и Западом, город с многовековой историей, культурой и глобальным инвестиционным потенциалом, который служит мощным магнитом для туристов и бизнесменов со всего мира. 

Эксперты ARAVANA Multifamily Office расскажут о 3 главных причинах, объясняющих почему недвижимость в Стамбуле стоит того, чтобы ее купить.

Гражданство за недвижимость

Данная программа облегчила жизнь многим иностранцам, желающим обосноваться в этой стране. С 2016 года для получения турецкого гражданства достаточно купить недвижимость в Турции на определенную сумму и сохранять объект в собственности в течение 3 лет. Программа гражданства за инвестиции направлена на привлечение иностранных вкладов и улучшение сектора недвижимости.

Сегодня минимальный порог инвестиций в жилье составляет 400 000 $. В рамках программы можно купить любой объект, в том числе квартиру, главное, чтобы на момент приобретения он был полностью готов, пригоден для проживания и стоил не меньше установленного лимита.

В 2022 году обладателями турецкого гражданства через покупку недвижимости стали более 20 000 иностранцев, и их количество неуклонно увеличивается.

Экономический прогресс Турции

Международный спрос на покупку жилой, коммерческой и офисной недвижимости в Турции в последние годы значительно увеличился. Это связано с растущим доверием и высоким качеством инвестиционных проектов. Число иностранных покупателей, приобретающих недвижимость в Турции, в 2022 году увеличилось на 50%. Это самый большой годовой прирост с 2010 года.

По последним данным, ВВП Турции составил 871,5 млрд $, а доля молодых людей равна 32% от общей численности населения. Этот платежеспособный, постоянно растущий сегмент привлекает иностранных инвесторов, подразумевая огромный потенциальный рынок сбыта товаров и услуг.

Турецкая банковская отрасль также вполне благосклонно относится к международным инвестициям. В стране работает множество ипотечных компаний, которые предоставляют конкурентоспособные процентные ставки и гибкие условия. В 2022 году иностранные инвесторы получили от этих банков ипотечные кредиты на сумму 10 млрд $.

Согласно отчету Международного валютного фонда, в 2022 году Турция достигла экономического роста в размере 5%, и, по мнению экономистов, эта цифра будет увеличиваться как минимум в течение нескольких ближайших лет. К концу 2023 года объем экспорта в Турции достигнет 242 млрд $, а в 2024 году – 255 млрд $. Прогнозируется замедление инфляции на 8%.

Защита капитала

Согласно статистике, инвестиции в недвижимость защищают деньги от девальвации лучше, чем вклады в иностранные валюты и драгоценные металлы. Инвестиции в недвижимость в Стамбуле очень привлекательны именно из-за своей надежности. Стоимость жилья зависит от курса турецкой лиры. Если курс местной валюты падает, стоимость объектов логически повышается, чтобы компенсировать любое снижение цены на вашу недвижимость. Министерство экономики и Центральный банк Турции являются двумя ключевыми институтами, обеспечивающими стабильность и сбалансированность цен на жилье и продукты по отношению к турецкой лире.

Найдите свой объект для инвестиций и жизни в Турции. Наши специалисты всегда готовы прийти на помощь в выборе подходящего объекта и его дальнейшей покупки. 

Оставьте заявку в форме ниже и мы свяжемся с вами в ближайшее время.